重磅！福州出臺管理辦法涉及中國福州留學人員創(chuàng)業(yè)園！

　　中國福州留創(chuàng)園高新區(qū)主園、濱海新城分園由福州市引進人才服務中心（以下簡稱市引才中心）負責日常管理。各縣（市）區(qū)籌建的留創(chuàng)園，可申請加掛分園，經(jīng)批準后由所在縣（市）區(qū)有關(guān)部門負責日常管理。

　　中國福州留創(chuàng)園濱海新城分園。徐文宇 攝

　　申請入駐需要什么條件？入駐程序有哪些？有哪些優(yōu)惠政策？速看↓↓↓

　　中國福州留學人員創(chuàng)業(yè)園管理辦法

　　入駐條件與程序

　　申請條件

　?。ㄒ唬┝魧W人員在企業(yè)中占股份30%以上，并擔任公司法人代表、總經(jīng)理、技術(shù)總監(jiān)等主要職務。

　?。ǘ┝魧W人員應符合下列條件之一：①在海外及臺港澳地區(qū)大學、科研院所取得學士及以上學位人員；②具有1年及以上訪學經(jīng)歷的海外訪問學者；③具有1年及以上海外工作經(jīng)歷的碩士及以上學位人員。

　?。ㄈ┝魧W人員所創(chuàng)企業(yè)需符合福州市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，具備較高科技含量。

　　申請材料

　?。ㄒ唬┤腭v申請表；

　　（二）申請人的學歷學位證書復印件，教育部學歷學位證書的認定證明復印件或其他身份證明材料；

　?。ㄈ┕緮M任法人代表身份證復印件；

　?。ㄋ模┛尚行匝芯繄蟾?；

　?。ㄎ澹┥暾埲藫碛械膶＠C書、榮譽證書等體現(xiàn)項目或團隊水平材料復印件；

　?。┏兄Z書。承諾在收到入駐函后2個月內(nèi)完成公司注冊和入駐事宜，且補交公司章程復印件證明持股比例達30%。

　　入駐程序

　　（一）入駐留創(chuàng)空間

　　新注冊成立企業(yè)原則上先行入駐留創(chuàng)空間，待創(chuàng)業(yè)滿3個月經(jīng)考核合格后可申請獨立辦公場所。

　　1.申請。留學人員向市引才中心提交書面申請材料。

　　2.入駐。市引才中心審核材料，與企業(yè)簽訂入駐協(xié)議（協(xié)議期兩年），開具《入駐函》，并根據(jù)企業(yè)團隊人數(shù)配置留創(chuàng)空間相應工位。入駐留創(chuàng)空間期間，租金物業(yè)水電費用全免。3個月后，可向市引才中心申請入駐獨立辦公場所。

　　（二）入駐獨立辦公場所

　　市級及以上高層次人才、在榕高校教研人員創(chuàng)辦企業(yè)及成熟企業(yè)，可直接申請獨立辦公場所；其他人員原則上入駐留創(chuàng)空間滿3個月后，可申請獨立辦公場所。申請程序是：

　　1.評審。市引才中心每月定期組織專家評審會或?qū)＜覍嵉乜己恕?/p>

　　2.入駐。市引才中心根據(jù)實際辦公人數(shù)、研發(fā)設(shè)備數(shù)量、評審考核情況，提出建議報市人社局審批。獲批后，市引才中心與入駐企業(yè)簽訂入駐協(xié)議，協(xié)議期五年，明確入園后常駐團隊人數(shù)、企業(yè)責任和義務，開具《入駐函》。

　　入駐企業(yè)權(quán)利與義務

　　優(yōu)惠政策

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　　1.留學人員創(chuàng)辦企業(yè)入駐中國福州留學人員創(chuàng)業(yè)園高新區(qū)主園，100平方米以內(nèi)辦公場所三年內(nèi)免租金，第四、五年按市場價的50%交納租金；入選省特級、A類、B類、C類高層次人才的，可享受高新區(qū)主園五年100平方米免租金待遇，超過100平方米部分按照園區(qū)市場定價執(zhí)行。入駐中國福州留學人員創(chuàng)業(yè)園濱海新城分園，可享受五年100平方米免租金待遇。園區(qū)在孵企業(yè)，已滿3年、不滿5年的，2022年8月17日起執(zhí)行最新政策。此前已繳納租金不予退還,在后續(xù)租賃過程中予以調(diào)整補齊。

　　2.高新區(qū)主園的成熟創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目，整體遷移至濱海新城分園的，入園年限重新計算，仍享受濱海新城分園新入園待遇。

　　3.獨立辦公場所孵化期超過5年仍需孵化的企業(yè)，需提前20個工作日提出續(xù)租申請并提供近兩年內(nèi)的企業(yè)業(yè)績證明材料，經(jīng)市引才中心報市人社局審批。留創(chuàng)空間孵化期超過2年仍需孵化的企業(yè)，需提前10個工作日提出申請，報市引才中心審批。

　　4.企業(yè)在發(fā)展過程中因?qū)嶋H經(jīng)營情況需增加或減少獨立辦公場所面積等場所變更，可向市引才中心提出申請，報市人社局審批。

　　（二）資金支持

　　支持入駐企業(yè)參加省、市相關(guān)留學人員創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽，獲得創(chuàng)業(yè)啟動資金支持。

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　　入駐企業(yè)享受市引才中心組織的各類創(chuàng)業(yè)培訓、融資講座、技術(shù)交流等服務活動。

　　入駐企業(yè)義務

　?。ㄒ唬﹪栏駡?zhí)行本管理辦法、入駐協(xié)議及租賃合同規(guī)定條款，積極支持、協(xié)助、配合留創(chuàng)園開展各種工作；

　　（二）遵守留創(chuàng)園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及相關(guān)國家法律法規(guī)；

　?。ㄈ┌匆?guī)定及時繳納租金、空調(diào)租賃費、物業(yè)管理費、水電費等各項費用；

　?。ㄋ模┙邮苣甓瓤己撕筒欢ㄆ诳己?。填報不涉及商業(yè)機密的報表和統(tǒng)計數(shù)據(jù)。

　　評估考核與退出機制

　　評估考核機制

　　市引才中心對留創(chuàng)園所有入駐企業(yè)評估考核?？己诵问椒殖蓛煞N：

　　1.不定期考核。企業(yè)入駐獨立辦公場所后，市引才中心對日均在崗人數(shù)低于申請時常駐團隊人數(shù)30%或無法正常運營的企業(yè)，開展不定期考核。主要考核企業(yè)發(fā)展情況（含合同數(shù)據(jù)、財務數(shù)據(jù)、實驗數(shù)據(jù)等）、日常辦公及實際繳納醫(yī)社保員工情況等。對考核不合格者，退回留創(chuàng)空間重新孵化。后期根據(jù)情況重新申請，享受優(yōu)惠政策時間合并計算。

　　2.年度考核。委托第三方機構(gòu)于每年底對入駐獨立辦公場所企業(yè)進行考核，考核不合格者退回留創(chuàng)空間重新孵化。后期根據(jù)情況重新申請，享受優(yōu)惠政策時間合并計算。

　　退出機制

　?。ㄒ唬┲鲃油顺?。合同到期或合同期內(nèi)運營不善需提前退出的企業(yè)，向市引才中心提出申請，憑中心出具的《退出通知書》辦理退租手續(xù)。

　?。ǘ娭仆顺?。有下列情況之一者，市引才中心下發(fā)《退出通知書》，并要求其退出留創(chuàng)園：

　　1.拒絕參加年度考核及不定期考核的；

　　2.在園區(qū)內(nèi)從事違法、違規(guī)活動的；

　　3.擅自將辦公場所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借其他組織、人員使用的；

　　4.連續(xù)三個月以上拖欠各項費用的，經(jīng)物業(yè)運營公司提出申請，下發(fā)《催繳通知書》后一個月內(nèi)未補齊的。

　　企業(yè)在收到《退出通知書》后，須在10個工作日內(nèi)，辦理有關(guān)手續(xù)，結(jié)清應繳費用，撤出設(shè)備，清理場地。

　　逾期不退出者，由物業(yè)運營公司根據(jù)合同予以清退，入園期間或退出過程中故意干擾園區(qū)正常經(jīng)營秩序涉嫌違法犯罪的，相關(guān)責任人移交公安部門處理。

　　企業(yè)續(xù)租

　　1.續(xù)租條件

　　原則上在園區(qū)辦公面積使用率低于86%時接受企業(yè)續(xù)租申請，同時需符合以下條件：

　?。?）企業(yè)發(fā)展運轉(zhuǎn)正常，項目、人員落地創(chuàng)業(yè)情況良好，面積100㎡以上的實際辦公人員一般不少于8人，100㎡以下的一般不少于5人；

　　（2）企業(yè)孵化期間技術(shù)研發(fā)取得一定突破，獲得相關(guān)行業(yè)獎勵，發(fā)展前景好；累計投入或者營收一般不低于500萬元。

　　2.續(xù)租期限

　　續(xù)租合同每年簽訂一次，企業(yè)總租期原則上不超過7年。技術(shù)領(lǐng)域為生物醫(yī)藥、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、集成電路等前期投入研發(fā)較大的企業(yè)，可適當再延長2年。續(xù)租租金按照園區(qū)市場定價全額繳納。

　　3.續(xù)租流程

　　企業(yè)需提前20個工作日向市引才中心提出續(xù)租申請，其中：

　?。?）在園孵化未超過5年的續(xù)租企業(yè)，由市引才中心根據(jù)企業(yè)研發(fā)投入、企業(yè)營收等，結(jié)合園區(qū)當時場地使用情況提出續(xù)租意見，報市人社局審定。

　?。?）在園孵化超過5年的續(xù)租企業(yè)，由市引才中心抽取專家組成評審組，對申請續(xù)租企業(yè)開展專家評審。專家評審組從產(chǎn)品技術(shù)含量、市場發(fā)展前景方向、資金投入、獲得科研技術(shù)成果及獎勵情況等進行綜合評審，推薦一批建議予以續(xù)租的企業(yè)，報市人社局審定。

　　調(diào)整面積

　　在孵化期間，因?qū)嶋H經(jīng)營需要增加或減少企業(yè)場所面積的，由市引才中心根據(jù)團隊人數(shù)、企業(yè)運營情況提出意見，報市人社局審定。